Bureaux modernes indépendants sur site clos à vendre - Cenon, proche tramway A
Description
Ensemble immobilier à usage de bureaux de 340 m² environ composé
- D'une première construction R+1 entièrement rénovée de 190 m² environ
- D'une seconde construction R+1 livrée en 2023 de 126 m² environ et d'un garage fermé de 24,5 m²
Le tout sur un site clos d'une contenance de 475 m², fermé par un portail motorisé, avec 4 places de parking, une borne de recharge pour véhicule électrique et une terrasse bois aménagée d'environ 15 m².
Environnement résidentiel calme, proche du parc de Palmer, bénéficiant d'une desserte tram (ligne A) à 250m et d'un accès rocade à 1 km (sorties n°25 et 26)
Belles prestations
Idéal siège social, professions libérales
Localisation dans le secteur Cenon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Cenon
SNCF Gare Cenon (France)
Tram Station "Pelletan" (TRAMWAY-A)
Autoroute
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77 m² |
| 1 | Bureaux | 70 m² |
| RDC | Garage | 25 m² |
| RDC | Bureaux | 49 m² |
| RDC | Bureaux | 120 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 340 m² | ||
Tableau des surfaces
5 lots de 340.38m² disponibles
Prestations
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Bureaux cloisonnés avec accueil, salles de réunion, cuisine et kitchenette, salle d'eau, 4 sanitaires, local serveur, nombreux rangements, garage avec porte motorisée.
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Climatisation réversible
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Faux plafond avec pavés ou luminaires led
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Cloisonnement modulable
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Sol parquet flottant/carrelage
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Double vitrage
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Câblage informatique
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Fibre optique
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Terrasse et espaces verts
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 194,12 m²
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DPE & GES