A vendre : Locaux commerciaux spacieux et lumineux à Marmande
Description
Idéalement situés à Marmande, ces locaux commerciaux de 190 m² en R+1 offrent un espace modulable et parfaitement entretenu pour votre activité professionnelle.
Le bien se compose de un accueil spacieux, kitchenette, 5 bureaux de 14 à 16,80 m², 5 box, sanitaires PMR, grande pièce pouvant faire office de salle de réunion d'environ 17m². Une salle d'examen de 16,87 m²
Les locaux sont équipés de : Climatisation réversible avec régulation indépendante, Baie de brassage, Double entrée, Porte d'entrée sécurisée, Prises RJ45, Huisserie double vitrage SP10, Alarme incendie, Accès PMR, Ascenseur
Ce local est idéal pour : Professionnels libéraux (médecins, avocats, etc.) Entreprises de services, Centre de formations...
Situation :
En centre-ville de Marmande
Proche des transports en commun
Accès facile aux commerces et restaurants
N'attendez plus pour visiter ce local commercial idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités !
La location du bien est également envisageable
Prix de vente net vendeur : 210 000 euros
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 14 700 euros HT ( 17640 euros TTC)
Prix de vente HAI : 227 640 euros TTC
(ref annonce 0616)
Localisation dans le secteur Marmande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES