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Plateau de bureaux récents à louer face au Lac de Bordeaux

Surface totale : 388 m²
145 €/m²/an HT HC
Immédiate

CO-EXCLUSIVITÉ - Conçu et aménagé par les architectes Luc Arsène-Henry & Alain Triaud, ce vaste plateau de bureaux de style moderne et industriel avec béton ciré au sol et poteaux béton offre un cadre de travail idéal au coeur d'un écrin de verdure.

Au 2ème et dernier étage d'un bâtiment construit en 2001, ce plateau design de 388 m² (quote-part de parties communes incluses) offre deux grands open space séparés par deux salles de réunion vitrées avec cloison toute hauteur. A cela s'ajoutent deux bureaux fermés, une grande cuisine aménagée avec possibilité d'ajouter une douche, de très nombreux rangements intégrés et 12 places de stationnement dont 4 semi-enterrées au pied de l'immeuble.

Facilement accessible depuis la rocade (sortie 4a à 2 min), il est également possible de s'y rendre en tram, en bus ou en vélo (pistes cyclables et arrêt de bus au pied du bâtiment).

Ces bureaux lumineux offrent une vue imprenable sur les pins, face au lac de Bordeaux. L'environnement immédiat de ce parc d'affaires, entouré de nature, promet des pauses privilégiées sur terre ou sur l'eau (sentiers de promenade, plage et centre de voile à proximité). Parmi les services offerts on compte également le centre de remise en forme Calicéo ainsi que plusieurs restaurants/brasseries.

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Elvire ROUMAT
Référence : 966983-0L

Accès au Bureau dans le secteur BRUGES

Pistes cyclables à 1 min
Bus lignes 15 (arrêt Centre de voile à 2 min), 33 et 35
Tram Les Aubiers à 10 min à pied et parc-relais TBM
Rocade (sortie 4a) à 2 min en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac à 15 km

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
2ème étage Bureaux 388m² 145,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 388 m²

Prestations

  • Matériaux de qualité

  • Panneaux acoustiques dans toutes les pièces

  • Plafonniers LED carrés ou rond design

  • Stores manuels et fenêtres à auvent

  • Climatisation réversible

  • Béton ciré au sol

  • Ascenseur

  • Espace de stockage

  • Local informatique avec baie de brassage

  • Fibre optique

  • Câblage informatique RJ45

  • Chemin de câbles apparents au plafond

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Elvire ROUMAT

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