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Ensemble immobilier à usage de restaurants à louer à Mérignac Parc d'activités Vert Castel 2

Surface totale : 693 m² divisible dès 313 m²
160 € HT/HC/m²/an
04/2022

Au sein de l'Opération d'Intérêt Métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc et de son parc d'activité Vert Castel 2, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée à usage de restaurants d'une surface de 693 m² environ, divisible dès 313 m², avec une terrasse extérieure ainsi que 23 places de stationnement. Livraison prévue au 2ème trimestre 2022.

Ce projet s'inscrit dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 2 700 m² (ERP 5ème catégorie type W). L'immeuble destiné aux restaurants est indépendant. Situé au sein d'un parc tertiaire réputé et dynamique de Mérignac proche de l'aéroport, le projet Hubble est situé à proximité des deux grands groupes industriels français Thalès et Dassault Aviation et est entouré de nombreuses entreprises dont Mediapost, Sodimel, Cash Piscine, Oxygen, le Conseil Général de la Gironde etc.
Cet ensemble immobilier se situe au coeur d'une opération métropolitaine en plein développement et accueillant déjà un nombre considérable de salariés. L'OIM Bordeaux Aéroparc, site stratégique de la métropole bordelaise, sera bientôt desservi par le tram qui reliera le centre-ville en 35 minutes à l'horizon 2023. Ce territoire offre à tous les professionnels qui y travaillent au quotidien un cadre de travail agréable, agrémenté par plusieurs restaurants très attendus, des garderies, des crèches ainsi que des équipements sportifs divers.

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Alexandre ANTRAS
Référence : 996423-0L

Localisation dans le secteur MERIGNAC

Accès au local commercial dans le secteur MERIGNAC

Arrêt de bus à 100 m et arrêt THNS à 700 m
À proximité des lignes de bus 11, 30, 36, 38, 39
À 3 minutes de la rocade bordelaise
À 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
A proximité des sites "Thalès" et "Dassault Aviation"

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 693m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 693 m²

Prestations

  • Restaurant livré brut, vitrages posés, arrivées et fluides en attente

  • Excellente visibilité depuis un rond-point très passant

  • ERP 5ème catégorie type W

  • Terrasse extérieure

  • 23 places de stationnement

  • Son emplacement face à un rond-point lui confère une visibilité exceptionnelle. Le projet Hubble est facilement accessible depuis la rocade (3 min), depuis l'aéroport de Bordeaux Mérignac (5 min) ou par bus (plusieurs arrêts à proximité).

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Alexandre ANTRAS

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