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À vendre, deux cellules commerciales en pied d'immeuble à l'entrée de la zone Mérignac soleil

Surface totale : 782 m² divisible dès 308 m²
De 2 500,00 à 2 550,00 € m² HD HFAI selon les lots
4T 2022

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la vente, deux cellules commerciales en pied d'immeuble d'un programme neuf situé sur un emplacement n°1 en entrée de la zone commerciale de Mérignac Soleil.

Cet ensemble immobilier, stratégiquement positionné à proximité immédiate d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A) sera livré brut de béton, fluides en attente, et sera disponible dès le 4ème trimestre 2022.

La ZAC de Mérignac Soleil est l'une des plus importantes et performantes zones commerciales de France. Elle accueille près de 349 emplacements commerciaux dont Carrefour, Maisons du Monde, Leroy Merlin, Cultura, Boulanger, Conforama, Darty etc.




Fort passage de véhicules (moyenne de 13 000 véhicules/jours) (base 2019 - Source Bordeaux Métropole)

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Sébastien TROUXINHO
Référence : 1004732-0V

Localisation dans le secteur MERIGNAC

Accès au local commercial dans le secteur MERIGNAC

A 500 m d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A)
A proximité des lignes de bus 30, 33, 34, 35
A 2km de la rocade (sortie 11)
À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

Surfaces

Étage Type Surface Prix
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 308m² 2 500,00 € m² HD HFAI
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 474m² 2 550,00 € m² HD HFAI
Surface totale : 782 m²

Prestations

  • Livré brut de béton, vitrine et menuiseries posées, fluides en attente

  • Normes PMR / ERP

  • Attestation RT2012

  • Fibre optique

  • 8 places de parking pour le lot de 474 m² et 5 places pour celui de 308 m²

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Sébastien TROUXINHO

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